أعلنت الهيئة العامة للعقار في السعودية عن بدء تنفيذ أعمال التسجيل العيني للعقار لما يقارب أربعة عشر ألفًا وستمائة وثلاث وعشرين قطعة عقارية موزعة على واحد وعشرين حيًا في منطقة القصيم.
إقرأ ايضاً:المؤسسة العامة للتدريب التقني والمهني بين أفضل ست جهات حكومية.. تفاصيل غير معلنة عن المبادنادي الهلال يتلقى صدمة مدوية قبل موقعة السد.. إنزاجي في ورطة بسبب غياب مفاجئ
تشمل ثلاثة عشر حيًا في محافظة بريدة وأربعة أحياء في محافظة مركز قصر بن عقيل وثلاثة أحياء في محافظة رياض الخبراء وحيًا واحدًا في محافظة عنيزة، على أن تبدأ هذه الأعمال في السابع عشر من أغسطس 2025 وتستمر حتى العشرين من نوفمبر من العام نفسه.
كما كشفت الهيئة عن بدء أعمال التسجيل العيني لثمانية آلاف وسبعمائة واثنتين وستين قطعة عقارية في حي الشراع وحي الأمواج بمحافظة جدة في منطقة مكة المكرمة اعتبارًا من الرابع والعشرين من أغسطس وحتى السابع والعشرين من نوفمبر 2025، وذلك ضمن خطة شاملة لتوسيع نطاق التسجيل في مختلف مناطق المملكة.
وأوضحت أن الأحياء المستهدفة في محافظة بريدة تشمل حي المنسي وجزءًا من حي ضراس الجنوبية وجزءًا من حي العقيق وجزءًا من حي الجديدات وجزءًا من حي الليوان وجزءًا من حي غرناطة وجزءًا من حي المليداء وجزءًا من حي البدور وجزءًا من حي خب روضان وأجزاء من حي البصر وأجزاء من حي الغماس وأجزاء من حي الدعيسة وأجزاء من حي السعادة.
كما تشمل الأحياء المستهدفة في محافظة رياض الخبراء كلاً من حي المهندسين وحي المصيف وحي الصناعية، وفي محافظة مركز قصر بن عقيل تشمل الأعمال جزءًا من حي البستان وجزءًا من حي غرناطة وجزءًا من حي الريان وجزءًا من حي النرجس، أما في محافظة عنيزة فسوف يطال التسجيل حي الدرة.
وأكدت الهيئة أن اختيار هذه الأحياء جاء وفق معايير مدروسة تراعي الأولويات العمرانية والتنظيمية، مشيرة إلى أنه سيتم الإعلان تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات التي ستخضع للتسجيل العيني للعقار خلال المراحل القادمة من الخطة الوطنية.
وأضافت أن التسجيل سيكون متاحًا للمرة الأولى عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية أو من خلال مراكز الخدمة المخصصة، مع ضرورة توفر صك ملكية مستوفٍ لكافة المتطلبات النظامية حتى تتم عملية التسجيل بنجاح.
ودعت الهيئة ملاك العقارات في الأحياء المشمولة إلى التحقق من صكوك الملكية والتأكد من استيفاء الشروط اللازمة قبل بدء فترة التسجيل، مؤكدة إمكانية الحصول على المعلومات والإرشادات من خلال القنوات الرسمية أو عبر الاتصال على مركز خدمة العملاء.
وبيّنت أن النظام سيصدر لكل وحدة عقارية رقم عقار وصك تسجيل ملكية عند إتمام التسجيل، على أن يتضمن الصك جميع بيانات العقار وأوصافه الدقيقة وحالته القانونية وما يتعلق به من حقوق والتزامات.
وأشارت إلى أن صكوك التسجيل ستستند إلى معلومات جيومكانية دقيقة تسهم في تعزيز البنية التحتية العقارية وتدعم جهود استدامة القطاع، وهو ما من شأنه رفع مستوى الموثوقية والشفافية في التعاملات العقارية.
وأكدت الهيئة أن التسجيل العيني للعقار يمثل خطوة استراتيجية نحو تطوير القطاع وتنظيمه بشكل أكثر دقة وفاعلية، بما يتماشى مع مستهدفات رؤية المملكة 2030 في تحسين بيئة الاستثمار وتعزيز جاذبية السوق العقاري.
كما أوضحت أن هذا النظام يسهم في الحد من النزاعات العقارية وحماية حقوق الملاك والمستثمرين، إلى جانب تسهيل عمليات البيع والشراء والرهن العقاري في بيئة قانونية موثوقة.
ولفتت الهيئة إلى أن المشروع سيشمل لاحقًا مراحل إضافية تغطي مناطق جديدة، لضمان شمولية السجل العقاري لكافة أراضي المملكة تدريجيًا، وبما يحقق التكامل مع الأنظمة التقنية والإدارية الحديثة.
واختتمت بالتأكيد على أن التسجيل العيني ليس مجرد إجراء إداري بل أداة مهمة لتطوير سوق العقار السعودي، وتعزيز قدرته التنافسية على المستويين المحلي والدولي.
